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旅游PPP运作机构要把投资建设和运营管理结合起来

    旅游PPP运作机构要把投资建设和运营管理结合起来。这个旅游项目如果要进行运营管理的话,前提条件就是他的投资必须要到位,建设必须要到位。也就是说,把这一个旅游项目的投资建设工作做完了之后,他才能够成为一个成熟的产品,然后才能够去进行运营管理。如果是一个半成品,或者说是一个不成熟的产品的话,它是不能够进行运营管理的。因为不成熟的产品没有办法正常对外营业和对外开放。没有办法完成接待和服务的工作。这是所有的旅游PPP运作机构一定要注意的。
    一般情况下,项目的投资建设和项目的运营管理之间是脱节的,也就是说投资建设是一个企业在做,运营管理又是另外一个企业在做。如果这两个工作都是由同一个企业在做的话,就会相对好一些,因为在做投资建设的时候,会有运营管理作为指导。也就是说,旅游PPP运作机构在投资建设这个项目的时候,已经考虑到这个项目将来的运营情况。所以说,建设项目当中所包含的一些产品和内容都是市场认可的,都是游客喜欢的。只有这样的建设才有意义,这样的建设才能够保证这个项目将来的人气和客流量。如果旅游PPP运作机构做不到这一点的话,那么这个项目将来的运营就很难。
    在做项目的运营的时候,旅游PPP运作机构最看重的就是客流量,最看重的就是效益。只有客流量很大,效益才会很好,只有当效益很好的时候,投资回报才有着落。所以说这个项目将来的运营管理是要看效果的,如果说在投资建设过程当中就没有根据市场的指导意见来进行建设的话。那么将来就算是一个非常专业的运营管理团队来负责这个项目,也不见得就能够把他的客流量做大,或者说把他的人气做旺。等到那个时候,旅游PPP运作机构就会后悔自己当初没有以市场作为指导来做这个项目的投资建设工作。

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